新世界發(fā)展完成全年目標逾 95%

隨著(zhù)市場(chǎng)預期趨向穩定，一系列利好政策持續顯效，內地房地產(chǎn)市場(chǎng)核心城市改善型需求加速釋放，高端住宅市場(chǎng)熱度攀升。新世界發(fā)展有限公司（“新世界發(fā)展” 或 “集團”）積極推動(dòng)地產(chǎn)本業(yè)發(fā)展，在中國內地及中國香港業(yè)務(wù)均實(shí)現持續增長(cháng)，財年至今整體合約銷(xiāo)售約 248 億港元，已完成集團全年銷(xiāo)售目標逾 95%。其中，中國香港港島超級豪宅項目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨” 短短三日成功標售 19 伙，合共套現逾 11 億港元，市場(chǎng)表現尤為亮眼。

內地業(yè)務(wù)銷(xiāo)售額達 134 億元人民幣，多項目成區域標桿

隨著(zhù)經(jīng)濟穩步復蘇及房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，新世界發(fā)展加速銷(xiāo)售節奏，內地全年銷(xiāo)售目標從原定的 110 億元人民幣調升至 140 億元人民幣。截至 5 月 26 日，本財年內地合約銷(xiāo)售達 134 億元人民幣，占調升后目標的逾 95%。新世界中國今年 1-5 月合約銷(xiāo)售 64.5 億元人民幣，為去年同期的 1.86 倍；傳統 “紅五月” 旺季（5 月 1 日 - 12 日）合約銷(xiāo)售同比增長(cháng) 15%，凸顯市場(chǎng)對高質(zhì)量住宅的旺盛需求。

重點(diǎn)項目表現：

廣州市場(chǎng)：五一黃金周期間，廣州新世界?天馥加推全新單位，不足半小時(shí)售罄；廣州東部新世界星輝新一期推售單位已售出 90%，且項目于 1-4 月包攬永寧片區銷(xiāo)售面積、金額、數量 “三冠王”。

沈陽(yáng)市場(chǎng)：沈陽(yáng)悅景新世界穩居和平區私人住宅銷(xiāo)售金額榜首，沈陽(yáng)市排名第二，持續領(lǐng)跑區域高端市場(chǎng)。

此外，5 月 28 日新世界發(fā)展與上海黃浦區人民政府簽署戰略合作協(xié)議，攜手推動(dòng)淮海路商圈發(fā)展。上?；春Ｂ泛诵牡囟蔚诙?K11 正式命名為 “K11 ELYSEA”，總建筑面積 13 萬(wàn)平方米，涵蓋寫(xiě)字樓、商場(chǎng)及藝術(shù)中心，首批意向租戶(hù)包括愛(ài)馬仕、新加坡立杰律師事務(wù)所等國際企業(yè)。項目獲 LEED 鉑金級和 WELL 金級預認證，落成后將重塑上海文化商業(yè)地標。

中國香港超級豪宅三日吸金超 11 億港元，創(chuàng )區域價(jià)格新高

新世界發(fā)展聯(lián)合帝國集團、資本策略等打造的港島南岸第 5A 期超級豪宅項目 “DEEP WATER PAVILIA 滶晨”，提供 447 套多元化戶(hù)型單位，位處港島南區尊貴地段，坐擁深水灣及壽臣山景致，市場(chǎng)關(guān)注度極高。

項目短短三日售出 19 套面向深水灣的珍藏大宅，合共銷(xiāo)售額逾 11 億港元，單套平均成交價(jià)近 5850 萬(wàn)港元，平均每平米售價(jià)超 43 萬(wàn)港元（近 4 萬(wàn)港元 / 平方呎），創(chuàng )下本年度首個(gè)單日標售逾 10 億港元的超級豪宅市場(chǎng)紀錄。其中，外籍買(mǎi)家以 1.47 億港元連購兩套單位，最高每平米售價(jià)近 52 萬(wàn)港元（4.8 萬(wàn)港元 / 平方呎），刷新中國港島南岸近 4 年成交價(jià)格新高，買(mǎi)家群體涵蓋本地高凈值客戶(hù)，印證市場(chǎng)對新世界品牌的高度認可。

其他中國香港項目熱銷(xiāo)情況：

THE PAVILIA FOREST 柏蔚森：聯(lián)合遠東發(fā)展打造的啟德跑道區項目，截至 5 月 29 日累計售出 576 套，銷(xiāo)售額近 40 億港元，創(chuàng ) 2024 年啟德跑道區銷(xiāo)量冠軍紀錄。

STATE PAVILIA 皇都：港島核心文化綜合地標豪宅，截至 5 月 29 日售出 319 套，占可售單位近 92%，平均每平米售價(jià)超 23 萬(wàn)港元，銷(xiāo)售額逾 35.8 億港元，成為中國香港市場(chǎng) “首季最強吸金新盤(pán)”。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)分化加劇的背景下，新世界發(fā)展憑借對改善型需求的精準洞察，在中國香港及內地打造多個(gè) “現象級” 熱銷(xiāo)項目。未來(lái)，集團將以標桿性產(chǎn)品力與運營(yíng)力，樹(shù)立行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展典范，持續為股東和客戶(hù)創(chuàng )造長(cháng)期價(jià)值。