“科技賦能+區域深耕”雙輪驅動(dòng)，華發(fā)股份銷(xiāo)售排名躍升

2025年伊始,中國房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策暖風(fēng)與需求回暖的雙重驅動(dòng)下迎來(lái)復蘇契機。在董事局主席李光寧的引領(lǐng)下,華發(fā)股份憑借精準的市場(chǎng)布局與產(chǎn)品力提升,在行業(yè)格局分化的背景下交出了一份穩健增長(cháng)的答卷。其一季報數據顯示,華發(fā)股份不僅實(shí)現了45%的同比增幅領(lǐng)跑行業(yè),更是通過(guò)科技賦能多元業(yè)務(wù)實(shí)現核心城市的持續深耕,為業(yè)績(jì)增長(cháng)補充了強勁動(dòng)能。

科技賦能好房子:以高品質(zhì)切脈行業(yè)升級轉型
2025年首季,華發(fā)股份實(shí)現全口徑銷(xiāo)售額294.9億元,同比增長(cháng)45%,以行業(yè)排名第8位的成績(jì)刷新歷史同期最佳戰績(jì),展現出強勁的增長(cháng)動(dòng)能。在剛剛結束的“五一”黃金周,華發(fā)股份更是交出了一份令人矚目成績(jì)單:超10城項目被熱捧,累計實(shí)現認購33億元,較去年同期增長(cháng)10%,創(chuàng )下公司歷史同期銷(xiāo)售新高。在行業(yè)整體承壓背景下,華發(fā)股份的亮眼成績(jì)正驗證了其“四化”產(chǎn)品戰略對市場(chǎng)需求的精準契合。

2024年,華發(fā)股份在業(yè)內發(fā)布“科技+好房子產(chǎn)品體系技術(shù)標準”,成為引領(lǐng)“好房子”的標桿企業(yè)和房企范本。這一技術(shù)標準以“數字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”為技術(shù)支撐,完成從“有沒(méi)有”到“好不好”的品質(zhì)改善,全面建設“安全、舒適、綠色、智慧”的科技+好房子,致力于成為“好房子、好小區、好社區、好城區”建設與服務(wù)提供商。華發(fā)股份在產(chǎn)品創(chuàng )新的道路上不斷探索前行,成功落地多個(gè)創(chuàng )新迭代產(chǎn)品,展現出強大的品牌實(shí)力與創(chuàng )新活力。華發(fā)灣璽壹號作為華發(fā)股份的創(chuàng )新先鋒,攜手科技巨頭華為,共同打造華發(fā)科技+好房子智慧樣板間。通過(guò)雙方的深度合作,將前沿科技融入居住空間,讓業(yè)主提前領(lǐng)略未來(lái)智慧生活的便捷與舒適,開(kāi)啟了智慧人居的全新篇章;華發(fā)香山湖畔則更進(jìn)一步,全面引入華為鴻蒙生態(tài)系統,構建起一個(gè)完整的科技生態(tài)圈空間,從智能家居的互聯(lián)互通,到生活場(chǎng)景的智能優(yōu)化,為業(yè)主帶來(lái)全方位、沉浸式的智慧生活體驗,讓家成為科技與生活完美融合的溫馨港灣,引領(lǐng)行業(yè)科技人居新潮流。

聚焦高能級城區:核心資源鎖定謀長(cháng)遠發(fā)展
在房地產(chǎn)行業(yè)從“規模至上”轉向“質(zhì)效并重”的背景下,華發(fā)股份緊抓“精準投資”構建高質(zhì)量發(fā)展路徑。秉持聚焦核心城市群的戰略方針,華發(fā)股份2024年精準發(fā)力上海、廣州、成都、西安等高能級城市的中心區域,成功斬獲6宗高能級地塊,優(yōu)質(zhì)的項目?jì)錇楣镜拈L(cháng)遠發(fā)展筑牢根基,為未來(lái)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)注入強勁動(dòng)力。2025年,公司持續深耕高潛力區域,3月成功競得成都錦江區三圣街道的一處優(yōu)質(zhì)地塊,計劃將其打造成融合住宅與商業(yè)的高端住宅綜合體。該項目將強化華發(fā)在蓉品牌矩陣的協(xié)同效應,為公司深耕成都提供有力支撐。

精準的投拓布局引爆華發(fā)股份在高能級城區的銷(xiāo)售表現,區域協(xié)同效應進(jìn)一步凸顯。華東大區憑借其龐大的市場(chǎng)規模和強勁的消費能力,成為華發(fā)股份的重要銷(xiāo)售陣地。2025年一季度,華東大區的海上都薈以7.5億銷(xiāo)售額包攬松江區金額、套數雙料冠軍;虹橋四季項目更以4.7億業(yè)績(jì)橫掃大虹橋趙巷板塊金額、面積、套數“三冠王”,雙盤(pán)聯(lián)動(dòng)點(diǎn)燃滬上改善型市場(chǎng)熱潮。在西南的成都,錦宸院和閱天府項目也成績(jì)斐然,錦宸院首開(kāi)告罄,加推后穩居成都主城4萬(wàn)+頂豪市場(chǎng)榜首;閱天府則稱(chēng)霸天府新區3-4萬(wàn)單價(jià)高端市場(chǎng)。在珠海大本營(yíng),華發(fā)股份更是憑借多個(gè)項目的熱銷(xiāo)強勢登頂,橫琴薈、橫琴璽等項目單季吸金超20億,灣璽壹號更是以高銷(xiāo)售額和港澳客戶(hù)成交占比第一的佳績(jì)成為全市銷(xiāo)冠,實(shí)現單季總銷(xiāo)售套數2675套,使華發(fā)股份在珠海市場(chǎng)的占有率直超60%。

結語(yǔ)

2025年一季度,華發(fā)股份以“科技賦能+精準深耕”的雙輪驅動(dòng)戰略,在行業(yè)分化中交出了一份高質(zhì)量發(fā)展的答卷。通過(guò)“四化”產(chǎn)品體系與高能級城市布局的協(xié)同發(fā)力,公司不僅實(shí)現了銷(xiāo)售規模的躍升與財務(wù)指標的穩健增長(cháng),更以“科技+好房子”的創(chuàng )新實(shí)踐重塑了行業(yè)標桿。未來(lái),隨著(zhù)董事會(huì )主席李光寧所倡導的“科技+”創(chuàng )新場(chǎng)景的深化落地,華發(fā)股份或將進(jìn)一步引領(lǐng)中國房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展新階段邁進(jìn)。